原標題：買房租房注意了!西安這二十多家中介不得開展房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務

　　為進一步整頓、規(guī)范房地產(chǎn)中介市場秩序，凈化市場環(huán)境，保護廣大市民合法權益，西安市住房保障和房屋管理局對45家中介機構給予違法違規(guī)記分處理，對二十多家違規(guī)中介公司進行曝光。

　　西安市住房保障和房屋管理局相關負責人介紹，該局在全市二手房中介市場檢查中，發(fā)現(xiàn)西安立信房地產(chǎn)信息咨詢有限公司第三分公司等45家經(jīng)紀機構(具體名單可登錄西安市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)查詢)存在違法違規(guī)行為，按照《西安市存量房經(jīng)紀服務違法違規(guī)行為記分標準》規(guī)定，分別給予記分處理。同時，對專項整治檢查活動中發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)行為的二十多家中介機構予以通報，明確要求本次曝光的未取得《西安市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明》的經(jīng)紀機構，不得擅自開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務。

　　該負責人提醒市民，選擇二手房經(jīng)紀機構前，應先查看該機構的營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明，切勿選擇不合規(guī)的“黑中介”，以免給自己帶來不必要的麻煩和損失。簽訂合同時，要認真研究合同條款，全面了解雙方的權利義務是否對等，違約責任是否明確。自己的主張須通過合同或補充協(xié)議予以明確;對方的口頭承諾也應在合同文本中予以明確。向經(jīng)紀機構付款時，應索要正式發(fā)票或收據(jù)。(陳思存)

　　取得營業(yè)執(zhí)照未在房管局進行備案的機構名單

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